Tridsať sekúnd k orientačnému plánu.
Tridsať minút k tomu skutočnému.
Profesionálne nástroje pre dve najčastejšie otázky: aká bude moja mesačná splátka hypotéky a koľko budem mať na dôchodok. Bez registrácie, bez skrytých počítadiel.
- Suma úveru
- — €
- Celkové preplatenie
- — €
- Celkom zaplatené
- — €
- Mesačná renta (25 r.)
- — €
- Roky do dôchodku
- — r.
- Vlastné vklady spolu
- — €
Toto sú orientačné čísla. Skutočná hypotéka má desiatky parametrov, dôchodok závisí od daňovej optimalizácie. Skutočný plán dostaneš za 30 minút s mentorom.
— tím Riaditeľstva 1063Hypotéka — anuitná splátka
Mesačná splátka M = P × (r/12) × (1+r/12)n / ((1+r/12)n − 1), kde P = istina, r = ročná sadzba, n = počet mesiacov. Bez poistenia, bez poplatkov banky.
Dôchodok — zložené úročenie
Budúca hodnota FV = PV × (1+r)n + PMT × ((1+r)n − 1) / r pri mesačnom kompoundovaní. Mesačná renta = 4 % pravidlo (4 % ročne / 12).
Disclaimer
Modelové výpočty bez záruky presnosti. Nezohľadňujú infláciu, dane, poplatky, životné situácie. Konkrétne ponuky bánk, fondov a optimalizáciu daní rieši mentor v osobnej konzultácii.
Pýtate sa najčastejšie.
Praktické odpovede k používaniu kalkulačky a interpretácii výsledkov.
Sú výsledky z kalkulačky presné?
Kalkulačka Vám dá rýchly orientačný odhad — presnosť ±10-15 % oproti reálnej ponuke z banky/poisťovne. Používa aktuálne sadzby a štandardné parametre, ale neberie do úvahy Vašu konkrétnu situáciu (úverová história, výška príjmu, existujúce produkty, špeciálne ponuky).
Pre presnejší výpočet odporúčame nezáväznú konzultáciu — mentor sa pozrie na Vaše konkrétne čísla a porovná reálne ponuky z 20+ partnerov.
Čo robím s výsledkom? Je to nejaký záväzok?
Žiadny záväzok. Výsledok môžete použiť ako:
- Porovnanie s Vašou aktuálnou hypotékou alebo poistkou — ak je rozdiel značný, oplatí sa pozrieť bližšie
- Štartovací bod pre konzultáciu — namiesto začínania od nuly viete kde ste a čo Vás zaujíma
- Informácia pre seba — aj keď nič nezmeníte, viete v akom rozsahu sa pohybujú dnešné ponuky
Žiadne automatické posielanie údajov nikomu, žiadny telefonát "len ste si vyplnili kalkulačku?". Vy rozhodujete, či sa nám ozvete.
Môžem porovnať výsledok so svojou aktuálnou hypotékou alebo poistkou?
Áno — presne to je často najdôležitejšie použitie kalkulačky. Stačí poznať:
- Aktuálnu úrokovú sadzbu (nájdete v zmluve alebo v internet bankingu)
- Mesačnú splátku alebo ročné poistné
- Zostatok úveru alebo poistnú sumu
Po porovnaní výsledku s Vašou aktuálnou zmluvou hneď uvidíte, či sa refinancovanie/prehodnotenie oplatí. Ak Vám rozdiel vyjde nad 30-50 €/mesiac, je to obvykle dôvod sa stretnúť.
Prečo nechcete radšej len reálnu ponuku z banky?
Aj reálna ponuka z banky je iba ponuka jednej banky. My porovnávame ponuky z viacerých partnerov — takže aj keby ste mali ponuku od svojej domácej banky, môžeme nájsť lepšiu sadzbu inde.
Kalkulačka je rýchly screening — trvá Vám 2 minúty namiesto 2 týždňov (čo by ste museli stráviť, ak by ste obchádzali banky jednu po druhej).